+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Расходы на оценку залогового имущества в конкурсном производстве

Расходы на оценку залогового имущества в конкурсном производстве

Должника признали несостоятельным и открыли конкурсное производство, в ходе которого управляющий пошел на некоторые расходы. Например, для продажи залогового имущества. После того как банкротные процедуры завершились, управляющий обратился в суд, чтобы взыскать с администрации свое вознаграждение и понесенные в ходе продажи имущества расходы. Суды согласились. Они отнесли спорные расходы, в том числе расходы на оценку заложенного имущества, на заявителя из-за недостаточности имущества у банкрота. Администрация обратилась в Верховный суд и указала: конкурсный управляющий нарушил порядок распределения средств, вырученных от реализации заложенного имущества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реализация имущества должника в конкурсном производстве Бабкин Олег Петрович

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Верховный суд научил распределять расходы в банкротстве

Может ли конкурсный кредитор предъявить заявление о признании за ним статуса залогового после закрытия реестра требований кредиторов? При рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника далее — залоговых кредиторов , судам необходимо учитывать следующее. Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона , не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре сохраняется ли возможность обращения взыскания на него.

В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника. Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Налоговые последствия погашения кредита имуществом Фоевцов С. Дата размещения статьи: Если должник не имеет возможности погасить кредит, в некоторых случаях банки принимают решение по обращению взыскания на залог если таковой имеется или на иное его имущество.

В результате этого банки могут приобретать на свой баланс имущество в счет погашения кредитов. В настоящей статье мы опишем основные аспекты в области налогообложения, связанные с процессом погашения задолженности должников за счет их имущества.

Вопросы по налогу на прибыль В целом при получении имущества в счет погашения кредита считается, что банк покупает имущество у должника, а должник продает это имущество. К примеру, в одном из судебных решений суд указал, что при передаче имущества по соглашению об отступном в налоговом учете должника в составе доходов признается выручка от реализации имущества.

Такая выручка признается должником в размере погашаемой задолженности по договору займа, предъявленного покупателю имущества. Это обусловлено тем, что при передаче имущества в качестве отступного происходит передача права собственности на данное имущество покупателю заимодавцу и переданное имущество считается оплаченным Определение ВАС РФ от Далее мы рассмотрим основные налоговые последствия, которые могут возникнуть для банков при получении имущества в счет погашения задолженности. Получение банком имущества в рамках процедуры банкротства В случаях, когда в отношении должника инициированы процедуры банкротства, имущество, являющееся предметом залога по кредитному договору, может быть передано банку-кредитору.

Соответствующие процедуры и порядок получения банком - конкурсным кредитором имущества должника предусмотрены Федеральным законом от Закон о банкротстве предусматривает следующее распределение денежных средств по задолженности по кредитному договору , полученных от реализации залога должника-банкрота п.

Пример 1. Предположим, что от реализации залога выручено тыс. Требования конкурсного кредитора по обязательству, обеспеченному залогом должника, и причитающиеся проценты составляют тыс. Оставшиеся средства в размере тыс. Пунктом 4. В соответствии с Письмом Департамента инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития России от Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования конкурсного кредитора по обязательствам, которые были обеспечены залогом имущества должника, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

Таким образом, в указанной ситуации при оставлении предмета залога за конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, такой конкурсный кредитор имеет право на удовлетворение оставшихся требований в составе требований кредиторов третьей очереди.

При этом новых требований в связи с внесением денежных средств на специальный банковский счет должника у конкурсного кредитора не возникает. Что касается налогового учета имущества, оставляемого за собой конкурсным кредитором, отметим следующее. Получаемое конкурсным кредитором имущество в виде оставляемого за собой предмета залога должно приниматься к налоговому учету по стоимости, определяемой исходя из оценки предмета залога, установленной в соответствии с п.

Такая позиция высказана Минфином России в Письме от Пример 2. В результате несостоявшихся повторных торгов конкурсный кредитор воспользовался своим правом оставить предмет залога за собой.

Начальная продажная цена залога на повторных торгах составила сумму в размере тыс. Требования конкурсного кредитора по кредитному договору составляют тыс. Стоимостная оценка предмета залога составила тыс. Таким образом, имущество, полученное конкурсным кредитором при оставлении за собой права собственности на залог, принимается к налоговому учету по стоимости в размере тыс.

Денежные средства в размере тыс. Исходя из изложенного, Минфин России в указанном выше Письме сделал вывод, что убыток, полученный от реализации имущества-отступного, может быть учтен в целях налога на прибыль.

Аналогичное мнение было высказано Минфином России в Письме от В другом Письме Минфин России указал, что при реализации права аренды земельного участка, полученного по договору об отступном, доход от его реализации также может быть уменьшен на стоимость права аренды земельного участка Письмо Минфина России от При этом необходимо иметь в виду следующий важный момент.

В случае если имущество, полученное в качестве отступного, было введено в эксплуатацию и использовалось кредитором в своих целях, убыток от реализации такого имущества нельзя признать единовременно в целях налога на прибыль. Это объясняется тем, что после ввода отступного имущества в эксплуатацию оно должно квалифицироваться как основное средство подлежит амортизации , а в отношении убытка от реализации основных средств предусмотрены специальные правила.

ФНС России также придерживается аналогичной точки зрения см. Письмо от По мнению налоговых органов, убыток от реализации имущества, полученного в качестве отступного и некоторое время используемого в приносящей доход деятельности, должен учитываться для целей налогообложения прибыли согласно п. При этом согласно данной норме убыток от реализации амортизируемого имущества включается в состав прочих расходов налогоплательщика равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования этого имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации.

Аналогичная позиция приводится в Письмах Минфина России от Следовательно, можно сделать вывод, что, поскольку имущество, полученное по договору об отступном, не приносит дохода, оно не подлежит признанию в качестве основных средств. На основании п. Учитывая изложенное выше, существует мнение, что расходы в том числе коммунальные платежи, расходы на охрану , связанные с содержанием имущества, полученного по договору об отступном, до момента принятия решения о реализации данного имущества или переводе в состав основных средств, не могут учитываться для целей налогообложения прибыли как не соответствующие положениям ст.

Вместе с тем согласно п. Таким образом, сумма расходов по содержанию имущества в том числе расходы на оплату коммунальных услуг и охрану имущества , понесенных до момента принятия решения о дальнейшем использовании имущества, полученного по договору об отступном, и до момента его реализации, может уменьшать доходы от продажи данного имущества. В случае если будет принято решение о переводе имущества, полученного по договору об отступном, в состав основных средств, расходы на оплату коммунальных услуг и охрану имущества в том числе и за период, когда указанное имущество учитывалось в составе основных средств как недвижимость, временно не используемая в основной деятельности могут быть включены в состав материальных расходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. При этом в целях гл. Письма Минфина России от Оценка имущества, предоставляемого в качестве отступного, устанавливается по соглашению сторон ст.

В соответствии с разъяснениями Минфина России см. Москве от Соответственно, компания-кредитор не может учесть в составе внереализационных расходов при формировании налоговой базы по налогу на прибыль часть задолженности, списанной на основании соглашения о прощении долга в том числе соглашения об отступном , так как данные затраты не могут рассматриваться в качестве обоснованных расходов в соответствии со ст.

В деле, пересмотренном Президиумом ВАС РФ, суды трех инстанций исходили из того, что часть суммы задолженности, от требования которой налогоплательщик отказался в ходе судебного разбирательства, с тем чтобы получить основную сумму задолженности, не подпадает под содержащееся в пп. На основании такого вывода суды посчитали, что спорная часть задолженности, от обязанности по уплате которой налогоплательщик освободил должника, неправомерно была включена в состав внереализационных расходов.

Налогоплательщик, принимавший меры по взысканию задолженности в судебном порядке и урегулированию взаимных требований путем достижения мирового соглашения, заключенного на условии в том числе прощения долга, не может быть поставлен в худшее положение по сравнению с налогоплательщиком, не принимавшим указанные меры и сохраняющим в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи НК РФ право на учет суммы непогашенной задолженности в составе внереализационных расходов в момент истечения срока исковой давности.

Таким образом, названные положения НК РФ при применении метода начисления предоставляют возможность налогоплательщику-кредитору по денежному обязательству скорректировать сумму дохода, ранее учтенного для целей налогообложения, путем включения суммы непогашенной задолженности в состав внереализационных расходов". Такими условиями могут быть: Для этого при прощении долга налогоплательщик должен доказать направленность своих действий на получение дохода.

При этом в данном судебном разбирательстве суд принял решение в пользу налоговых органов и указал, что величина прощенной банком налогоплательщиком задолженности по процентам не может быть учтена в качестве вычитаемых расходов для целей налога на прибыль. Основанием для принятия такого решения послужило то обстоятельство, что банк при прощении долга своим кредиторам не представил доказательств, свидетельствующих о наличии коммерческого интереса в прощении долга.

Получение отступного в большем объеме В случае если стороны обязательства в соглашении об отступном определили, что стоимость передаваемого по отступному имущества превышает величину погашаемой задолженности и такая разница не возвращается кредитором должнику , величина указанного превышения признается внереализационным доходом кредитора см.

При реализации имущества по решению суда налоговыми агентами по НДС признаются органы организации или индивидуальные предприниматели , уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества.

При применении указанного выше положения необходимо учитывать следующие моменты: Соответственно, на таких уполномоченных лиц не возлагается обязанность удерживать и перечислять в бюджет НДС об этом говорится в Письмах Минфина России от Поэтому в отчетах об оценке выставляемого на торги имущества, а также в отчетах о произведенной оценке, составляемых судебными приставами-исполнителями в соответствии со ст.

Кто же в данных случаях при реализации имущества должника может являться налоговым агентом? Отвечая на данный вопрос, отметим, что на основании п. Например, в соответствии с п. Согласно п. Пунктом 11 ст. Учитывая изложенное, в случае передачи нереализованного имущества взыскателю судебным приставом-исполнителем НДС должен уплачиваться в общеустановленном порядке.

Данной позиции придерживается Минфин России в Письме от Согласно указанным изменениям п. Одновременно утратил силу п.

Таким образом, с 1 января г. Напомним, что ранее существовала неопределенность в отношении того, должен ли покупатель имущества у должника-банкрота выступать налоговым агентом. Данное нарушение происходит в результате некорректной очередности погашения текущих требований п.

В итоге налоговые органы см. Письма от Аналогичного мнения касательно признания НДС в расходах Минфин России придерживался при решении вопроса в отношении обложения НДС операций по реализации отступного - вопроса обложения НДС с "межценовой разницы" или со всей выручки, полученной от реализации отступного данный вопрос стал неактуальным начиная с 1 октября г.

Однако в более поздних разъяснениях финансовое ведомство стало придерживаться мнения, что сумма уплаченного НДС подлежит признанию банками пользующимися правом, указанным в п.

Например, в случае, если имущество не используется для осуществления банковской деятельности, а предназначено для перепродажи, суммы НДС включаются в затраты, принимаемые к вычету при исчислении налога на прибыль организаций, в момент его реализации см.

Данный порядок признания НДС в расходах также подтверждается изменениями, внесенными Федеральным законом от Согласно данным изменениям пп. Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:. Учет операций по урегулированию проблемной ссудной задолженности юридических лиц Размещено на сайте В связи с этим им приходится вести учет операций по прекращению обязательств кредитного характера через отступное в случае, если в качестве отступного предоставляется имущество, а также при признании торгов по реализации заложенного имущества несостоявшимися.

Каковы основные рекомендации по учету таких операций? При отражении в учете операций по прекращению обязательств кредитного характера следует руководствоваться нормативными документами Банка России: Сумма имущества, отражаемая в балансе Имущество, приобретенное банком-кредитором в результате осуществления сделок, отражается в балансе:.

N ЭС Суд отменил принятые судебные акты об отказе в иске по делу о банкротстве, поскольку суды неправильно применили формулу расчета процентов по вознаграждению конкурсного управляющего и не исследовали обстоятельства, связанные с расходами на реализацию предмета залога, которые должны быть погашены в приоритетном порядке по отношению к вознаграждению конкурсного управляющего Обзор документа Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 20 апреля г.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в составе: Тюмень; далее - конкурсный управляющий на постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от Определением Арбитражного суда Томской области от В реестр требований кредиторов должника включены требования в общем размере 75 ,55 руб.

В конкурсном производстве удовлетворены требования кредиторов третьей очереди в размере 32 ,14 руб. В удовлетворении остальной части заявления отказано, так как из базы для исчисления процентов по вознаграждению суд исключил погашенные требования залогового кредитора, не признав их выручкой от реализации предмета залога. Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от.

Этапы и особенности реализации залога Этапы и особенности реализации залога Залоговое имущество является обеспечением оплаты долга в случае неплатежеспособности должника. К этой процедуре прибегают, когда все остальные способы возврата задолженности не принесли ожидаемого результата.

Продажа залогового имущества осуществляется кредитными организациями либо судебными приставами. Этапы продажи залогового имущества Как уже упоминалось выше, сбыту имущества в залоге предшествуют попытки кредитной организации воздействовать на должника с целью уплаты им задолженности. Оценка объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, вовлеченных в сделку Ст.

Вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

Оценка объектов для залога Ст. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Состав передаваемого в ипотеку относящегося к предприятию имущества и оценка его стоимости определяются на основе полной инвентаризации данного имущества.

An error occurred.

Ростов-на-Дону, , тел. Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Герасименко А. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от Завершение процедуры конкурсного производства суд мотивировал тем, что Доказательства того, что у должника осталось какое-либо имущество, которое может быть реализовано для получения средств, направляемых на погашение требований кредиторов, в деле отсутствуют.

Форум Новые сообщения Поиск по форуму. Что нового Новые сообщения Новые сообщения в профиле Недавняя активность. Пользователи Сейчас на форуме Новые сообщения в профиле Поиск сообщений в профиле.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Елена Сафонова. В рамках дела о несостоятельности банкротстве должника на этапе согласования порядка продажи предмета залога одним из основных вопросов является утверждение начальной продажной цены.

Расходы на оценку залогового имущества в конкурсном производстве

Может ли конкурсный кредитор предъявить заявление о признании за ним статуса залогового после закрытия реестра требований кредиторов? При рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника далее — залоговых кредиторов , судам необходимо учитывать следующее. Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона , не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре сохраняется ли возможность обращения взыскания на него. В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя. Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Расходы по реализации залогового имущества

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам. Перейти к основному содержанию. Действующий Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 30 марта г Форма поиска Поиск.

Залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой обязан дополнительно возместить расходы, понесенные на содержание и реализацию заложенного имущества. Такие расходы не могут быть переложены на других кредиторов, в том числе и заявителя по делу.

В октябре г. На стадии конкурсного производства часть имущества должника, являющегося предметом залога, была реализована посредством продажи на торгах, оставшуюся часть залоговый кредитор оставил за собой. В январе г.

.

.

.

Поскольку условия проведения торгов определялись залоговым кредитором, ООО "Агентство оценки и делового развития", то данные расходы подлежат что расходы, связанные с реализацией залогового имущества должника, В рамках конкурсного производства проведены торги в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Калерия

    Про субсидии. Будут ли проверять банковские счета и движения средств у физ лиц которые подали и получают субсидии? Возможно ли это вообще?

  2. Ника

    Как насчёт авиаперелетов на это время?

  3. stignoacupa

    Да правильно делает, достали эти бляхеры.

  4. blasadney

    Сними видео про военное положение, пожалуйста,и объясни про него подробнее))

© 2018-2019 muznachas-service.ru